Nori parduoti savo turtą?
• TURTO VERTINIMAS;
• TURTO PARUOŠIMAS PARDAVIMUI;
• PARDAVIMO STRATEGIJA;
• MARKETINGAS;
• PROFESIONALIOS APŽIŪROS;
• PROFESIONALIOS DERYBOS;
• DOKUMENTŲ ADMINISTRAVIMAS;
• SANDORIO ADMINISTRAVIMAS.
Nori pirkti turtą?
• NAUJO BŪSTO PAIEŠKA;
• PERSONALIZUOTI PASIŪLYMAI;
• NT APŽIŪROS:
• FINANSINIŲ GALIMYBIŲ VERTINIMAS;
• NT VERTINIMAS;
• DOKUMENTŲ TVARKYMAS;
• SANDORIO EIGOS UŽTIKRINIMAS.
• GERIAUSIAS APDAILOS PASIŪLYMAS.

22Kaimynai

Kaina 69 000 - 104 000 €
Plotas, nuo m2
64.00
Plotas, iki m2
71.00
Statusas
Aktyvus

Aprašymas


PIRMIEJI RENKASI GERIAUSIUS NAMUS - KRAŠTINĮ, SU DIDESNIU SKLYPU, KVARTALO PRADŽIOJE AR GALE – SU DIDESNIU KIEMU IR TERASA GRILIUI!
„22 KAIMYNAI” – DRAUGIŠKIAUSIAS, PRIVATUS KOTEDŽŲ KVARTALAS VILNIAUS MIESTE, SUJUNGIANTIS GAMTĄ IR VISUS ŠIUOLAIKINIAM ŽMOGUI REIKALINGUS PRIVALUMUS Į DARNŲ ANSAMBLĮ.
-22 KOTEDŽAI SU TERASOMIS PILNAI APTVERTOJE, GAMTOS APSUPTOJE TERITORIJOJE;
-NUOSAVAS PARKAS, BERŽŲ ALĖJA, LAISVALAIKIO ZONOS, VAIKŲ AIKŠTELĖS, ĮŽUVINTAS PRŪDAS, PAVĖSINĖ.
-SAUGUMAS, JAUKUMAS, RAMYBĖ...
*********************************************************************************
Patogiai suplanuoti A+ energetinės klasės 3 kambarių 64,62 kv.m ir 4 kambarių 71,03 kv.m. ploto sublokuoti namai su nuosavais kiemais bei medinėmis terasomis uždarame

PIRMIEJI RENKASI GERIAUSIUS NAMUS - KRAŠTINĮ, SU DIDESNIU SKLYPU, KVARTALO PRADŽIOJE AR GALE – SU DIDESNIU KIEMU IR TERASA GRILIUI!
„22 KAIMYNAI” – DRAUGIŠKIAUSIAS, PRIVATUS KOTEDŽŲ KVARTALAS VILNIAUS MIESTE, SUJUNGIANTIS GAMTĄ IR VISUS ŠIUOLAIKINIAM ŽMOGUI REIKALINGUS PRIVALUMUS Į DARNŲ ANSAMBLĮ.
-22 KOTEDŽAI SU TERASOMIS PILNAI APTVERTOJE, GAMTOS APSUPTOJE TERITORIJOJE;
-NUOSAVAS PARKAS, BERŽŲ ALĖJA, LAISVALAIKIO ZONOS, VAIKŲ AIKŠTELĖS, ĮŽUVINTAS PRŪDAS, PAVĖSINĖ.
-SAUGUMAS, JAUKUMAS, RAMYBĖ...
*********************************************************************************
Patogiai suplanuoti A+ energetinės klasės 3 kambarių 64,62 kv.m ir 4 kambarių 71,03 kv.m. ploto sublokuoti namai su nuosavais kiemais bei medinėmis terasomis uždarame kvartale Aukštuosiuose Paneriuose.
Apgalvota kiekviena projekto detalė: tiek kvartalo aplinkos, tiek vidaus išplanavimų.
Tai puikus pasirinkimas vertinantiems ramybę, bei gražią aplinką, mėgstantiems vakarinius pasivaikščiojimus bei aktyvias pramogas gamtoje.

www.22kaimynai.lt

PRIVALUMAI:

 Namų fasadams naudojamas kokybiškas dekoratyvinis tinkas.
 A+ energetinės klasės statybinės charakteristikos.
 Itin funkcionalūs vidaus išplanavimai, suformuoti 3-4 kambariai.
 Visas kvartalas pilnai aptvertas, uždaras tik projekto gyventojams.
 Stoginės Jūsų dviračiams.
 Sužymėtos automobilių stovėjimo vietos prie namo.
 Kitas projekto išskirtinumas – erdvi, tik šiam projektui priklausanti, poilsio ir žaidimų zona.
 Visų namų svetainės bei terasos kiemeliai orientuoti į rytų/vakarų puses.
 Pilnai sutvarkyta projekto aplinka bei infrastruktūra: išasfaltuotos/išklotos trinkelemis gatvės, suformuota veja bei augalai, įrengtas projekto apšvietimas, kvartale suformuota ir kiekvienam butui priskirta 2 vietų automobilių stovėjimo aikštelė ir dviračių laikymo vieta.
 Projektas vystomas naujos statybos namų rajone - kuris pasižymi patogiu susisiekimu.

BENDRA INFORMACIJA:

 Kambarių skaičius: 3-4
 Bendras plotas: 64, 62 kv.m. arba 71,03 kv. M
 Aukštų skaičius: 2
 Sklypo plotas: 1-3 arai,
 Kaina: 69 000 - 96 000 Eur; 77 000 Eur - 106 000 Eur
 Net 40 arų bendro naudojimo laisvalaikio sklypas su tinklinio aikštele, gėlynais, tvenkiniu, suoliukais, pasivaiksčiojimo takais, vaikų žaidimo aikštele, pavėsine.
 Apdaila: nepilna dalinė / dalinė / su vidaus apdaila.
 Medinės (pušies) lauko terasos (~14-16 kv. m)
 Namų kiemai / terasos orientuoti į rytus, vakarus.
Teritorija pilnai sutvarkyta ir aptverta, įvažiavimas su užkarda, išasfaltuotos/išklotos trinkelemis projekto gatvės ir privažiavimas, įrengtas projekto lauko apšvietimas, gyvenvietėje užsėta veja bei pasodinti dekoratyviniai augalai, įrengtos medinės lauko terasos, įrengtos ir sunumeruotos automobilių stovėjimo vietos bei dviračių saugyklos.

Statybos ir pridavimas vyks etapais :
 Pirmo etapo pradžia 2020 IV ketvirtis - 2021 I ketvirtis pabaiga.
 Antro etapo pradžia 2021 I ketvirtis - 2021 II ketvirtis pabaiga
 Trečio etapo pradžia 2021 II ketvirtis - 2021 III ketvirtis pabaiga
 Ketvirto etapo pradžia 2021 III ketvitis - 2021 IV ketvirtis pabaiga
Projekto statybos pabaiga: 2021 metų IV ketvirtis.

STATYBINĖ INFORMACIJA:

 Pamatai: gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu (15 cm iš išorės ir 5 cm iš vidaus), taip pat 10 cm iš apačios.
 Sienos: Dujų silikato blokeliai (storis 25 cm), apšiltintos 20 cm NEOPORU, fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas. Sienos tarp kaimynų – siliktiniai blokeliai, akmens vata PAROC, GK plokšte.
 Stogas: skarda „Classic“. Apšiltintas Akmens vata 25 cm, poliuterano 10 cm sluoksnis.
 Langai: plastikiniai, 6 kamerų rėmai; 3-ijų stiklų, su stiklo paketais.
 Lauko durys: aukštos kokybės apšiltintos šarvo durys.
 Laiptai: išbetonuoti betoniniai laiptai.
 Vandentiekis ir nuotekos: centralizuoti vietiniai įrenginiai; įvadas į namą, išvedžiota iki I aukšto virtuvės ir san. mazgo galinių taškų.
 Elektros instaliacija: įvadas į namą.
 I aukšte įrengtos betoninės grindys, apšiltintos 25 cm putų polistirolu ir išvedžiotos grindinio šildymo inžinerinės sistemos.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

 Vilniaus centrą pasieksite vos per kelioliką minučių, pakeliui sustodami vos prie kelių šviesoforų!
 Vilniaus viešasis transportas : iškart prie pagrindinio kelio – Stasio Krasausko stotelė.
 Prekybos centrai : už kelių šimtų metrų – vietinis prekybos centras „Čia“ ir restoranėlis; už kelių kilometrų į abi puses – įvairūs prekybos centrai – „Maxima bazė“, „Maxima“ „Norfa“, „Iki“
 Netoliese privatus darželis “ Kalvų varniukai”
 Šiai teritoriaji yra priskirtos Lazdynų mokyklos. Važiuoja 68 autobusas.

Pateiktos kainos galioja iki 2020 gruodžio mėn 31 d.
Pardavėjas pasilieka teisę kainas keisti bet kada be atskiro įspėjimo.


NT brokeris
Dovilė Stanišauskė
Susitarkite dėl objekto apžiūros
Butas: AB114
Aukštas: 1
Kambariai: 1
Plotas: 22.72